当前聚焦：奥体建设“落子”城东石杨路 南京再成交4幅宅地揽金逾21亿

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扬子晚报网11月12日讯（记者 马祚波）继11日顺利成交5幅地块后，11月12日南京土地市场再次拍出4幅地块，全部底价成交。在河西等板块开发了多个高端改善项目的奥体建设此次“落子”城东石杨路，竞得1幅楼面地价18349元/㎡的居住用地，容积率为2.2。

记者了解到，此次拍卖的4幅地块来自石杨路和六合龙池两大片区，其中，石杨路G60地块、G62地块分别被南京城建集团和奥体建设竞得，成交总价分别为16.41亿元、4.84亿元。这两幅地块位置相邻，均靠近地铁10号线高桥门站，周边路网绵密，包括石杨路、应天东街、绕城公路等，可快速接入主城路网，出行便捷。此外，地块周边教育资源也相对丰富，如南师附中秦淮科技高中、南京理工大学实验小学等。

由南京城建集团竞得的G60地块面积较大，超过4万平方米，起拍价为16.41亿元，最终成交楼面价为18316元/㎡。而奥体建设拿下的G62地块不足1.2万平方米，起拍价为4.84亿元，成交楼面价稍高，为18349元/㎡。市场人士介绍，这两幅地块临近七桥瓮湿地公园，生态环境优越，这恐怕也是吸引房企的因素之一，且附近江南明珠等成熟小区的配套相对完善，地缘客户的改善意愿较为强烈，唯一短板是目前商业综合体欠缺。

当天底价成交的另外两幅地块均位于六合龙池街道，两幅地块同样位置相邻，面积均1万平方米出头，容积率均为1.3，六合经济技术开发集团将其“打包”拿下，成交楼面价2000元/㎡。值得关注的是，本周五（11月13日）南京还将有10余幅宅地上市待拍，其中不乏南部新城、河西名品城、上秦淮等优质板块的宅地亮相，对于房企们来说，这场土地“饕餮盛宴”不仅关系到企业自身的可持续发展，也将能为南京房地产市场提供更多“好房子”的选择。

校对 王菲