邗江国投成功发行23亿元商业不动产类REITs 为苏中苏北首单_当前焦点
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观点网讯：6月22日，华金—邗江产发金控扬州京华城资产支持专项计划成功簿记发行，完成23亿元资金募集。该产品系苏中苏北首单商业不动产类REITs，标志着邗江国投集团“收购—盘活—证券化”的资产盘活路径正式闭环。
信息显示，该专项计划底层资产为京华城Living Mall全生活广场，原始权益人为扬州市京鲲资产管理有限公司，计划管理人为华金证券。项目于6月1日取得上交所无异议函，从获批至发行仅历时21天。
据悉，本次发行评估值23亿元，优先级票面利率为2%，创全国商业不动产类REITs最低成本水平。优先级18.4亿元的社会端募集资金足以全额回收前期收购投入，为区县级国企盘活存量资产提供了可复制的“邗江样本”。
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